你在装修上面花了多少，我们来聊一聊#荆州新房

不要过度装修。在荆州花40万装修值吗？我的房子光装修就克了4万，这个价卖我只怕要赔30元。

一个二手房东今儿跟我讲的原话，但是你有没有想过，别个得不得因为你这个装修跟你多出这30万，我们不比别的，就比这个小区相同户型的，只怕是没得哪个买房的人愿意卖的时候把装修的这个钱亏掉。

今天这个视频我主要想说，这个装修的预算要控制，特别是你买的首套房还是刚需户型的朋友。首先你要清楚装修他是负债，他不属于资产。从装修开始的那一刻他就是亏的，他就开始贬值。每一年那个流行趋势都不满。有的人喜欢简洁的，有的人喜欢中式的，很少很少有客户。因为装修好额外多出很多钱来买的。多数的买家买的那种带装修的房子，都会或多或少的改动一下。如果你那个区域或者说小区稀缺价值高，那么他的溢价有可能覆盖装修成本。

就说如果你只考虑短期过个度，以后有可能再去置换或者是改善的，那你完全没必要，不惜代价的来追求装修。完全没必要。我是大龙有温度的房产人。